Articles

ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต่างๆนั้น นายหน้าขายบ้าน เป็นอาชีพที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เพราะว่าเมื่อทำแล้วสามารถที่จะสร้างรายได้ได้สูง

ในทุกวันของชีวิตเราจำเป็นต้องใช้การสื่อสาร Communicate กับผู้คนผ่านการพูดคุยเป็นหลัก หนึ่งในทักษะการสื่อสาร คือ “การพูดโน้มน้าวใจ ” ซึ่งเราจำเป็นจะต้องทราบทักษะประเภทนี้ ก็เพื่อนำไปใช้ประโยชน์ เช่น ทำให้มีผู้คนเห็นด้วยกับตรรกะความคิดของเรา หรือเพื่อให้ลูกค้าซื้อสินค้าของเรา เหล่านี้เป็นต้น วันนี้เราจึงหยิบเอาการพูดโน้มน้าวใจ ประเด็นใกล้ตัวทุกคนขึ้นมานำเสนอ การพูดโน้มน้าวใจ คืออะไร การพูดโน้มน้าวใจ คือ ศาสตร์ในการสื่อสารประเภทหนึ่งที่เป็นไปในแนวของการพูดเพื่อเชิญชวน ชักจูงให้คนฟังเกิดความรู้สึกร่วมต่อประเด็นที่คนพูดต้องการสื่อ อาจจะพูดเพื่อให้เกิดความเชื่อในประเด็นที่กล่าวถึง การพูดโน้มน้าวใจจึงเป็นเสมือนการพูดโฆษณา หาเสียง หรืออาจมีวัตถุประสงค์ในการพูดเพื่อเปลี่ยนแปลงตรรกะ ทัศนคติเดิมของผู้ฟัง หรืออาจพูดเพื่อให้ผู้ฟังตระหนักถึงคุณค่าในเรื่องที่ผู้พูดกล่าวถึง อย่างไรก็ตามการพูดโน้มน้าวใจย่อมต้องเป็นไปในแนวทางของการพูดเพื่อให้คนฟังเกิดความเชื่อเดียวกัน โดยที่ไม่ต้องใช้การบังคับให้เห็นด้วยผ่านกลวิธีอื่นดังนั้นเราอาจสรุปได้ว่าการพูดโน้มน้าวใจ เป็นทักษะการพูดที่เราทุกคนสามารถฝึกฝนให้เกิดความชำนาญ ตลอดจนพัฒนา แก้ไขการพูดส่วนนี้ให้ออกมาดีและเป็นธรรมชาติได้ โดยอาศัยเทคนิคในการพูดโน้มน้าวใจ 7 เทคนิค การพูดโน้มน้าวใจ เบื้องต้นผู้พูดเองจะต้องสร้างความมั่นใจ ก่อนการพูด เพื่อให้สามารถโน้มน้าวคนฟังได้ ตัวเราเองจะต้องมั่นใจในสารหรือข้อมูลที่ต้องการจะส่งออกไปเสียก่อน เพราะเมื่อเราพูดอย่างมั่นใจ คนฟังก็จะเกิดความสนใจในเรื่องที่เรากำลังพูดหรือสื่อออกไปนั่นเอง กำหนดเป้าหมายในการพูดโน้มนาวใจ ยกตัวอย่าง เช่น เราต้องการพูดประเด็นที่ว่าทำไมคนเราต้องซื้อประกันสุขภาพ เป้าหมายก็เพื่อให้ผู้คนซื้อประกันกับเรา ดังนั้นเมื่อเรามีเป้าหมายแล้ว เราจึงกำหนดเนื้อหาที่เราจะพูดได้อย่างถูกต้อง คือ เราต้องหาข้อมูลความจำเป็น ข้อดีในการทำประกันสุขภาพออกมาพูดให้คนฟังเข้าใจและสนใจอยากจะทำประกันสุขภาพเพิ่มมากขึ้น จัดลำดับสิ่งที่จะพูดคร่าวๆ คิดว่าจะพูดเกริ่นนำอย่างไร ก่อนที่จะเข้าสู่เนื้อหาหลัก

รู้หรือไม่ว่าในปัจจุบันนั้น การทำงานของผู้คนเชื่อมโยงกับโลกออนไลน์อย่างเลี่ยงไม่ได้ โดยเฉพาะอาชีพนักการตลาด เพราะไม่ว่าต้องการจะจำหน่ายสินค้า โปรโมทสถานที่ สถานบริการต่างๆ ย่อมต้องใช้สื่อโซเชียลเข้ามาช่วยโปรโมท ดังนั้นขั้นตอนการทำ Content Marketing คือ อะไรนั้น? จึงเป็นเรื่องสำคัญที่นักการตลาด รวมถึงผู้คนในยุคปัจจุบันทุกคนควรจะต้องทราบ เพื่อต่อยอดการทำงานให้เกิดประสิทธิภาพและประสิทธิผลได้อย่างแท้จริง Content Marketing คือ อะไร ทำไมถึงจำเป็นต่อการตลาด Content Marketing คือ การทำการตลาดผ่านการคิดคอนเทนต์ที่มีความน่าสนใจ เพื่อดึงดูดความสนใจของกลุ่ม Target เป้าหมายของเราให้สนใจในสินค้าหรือบริการที่เราต้องการจะสื่อ ดังนั้นแล้วหากเราจะสรุปว่าการทำ Content Marketing ช่วยทำให้ธุรกิจของหลายๆ คนมีคุณค่ามากยิ่งขึ้นก็ว่าได้ เพราะแม้ว่าวัตถุประสงค์ที่แท้จริงของการทำ Content Marketing ก็เพื่อต้องการให้ลูกค้าซื้อโปรดักซ์หรือสนใจในสถานบริการที่เราโปรโมท แต่การทำ Content Marketing มีส่วนส่งเสริมให้ธุรกิจต่างๆ มีภาพลักษณ์ที่ดูมีมูลค่ามากขึ้น เพราะลูกค้าจะสามารถจดจำแบรนด์ต่างๆ ได้ ส่วนหนึ่งนอกจากชื่อเสียงของแบรนด์ที่อาจมีอยู่แล้วก็อาจจะมาจากการทำ Content ที่มีคุณภาพ กลุ่มเป้าหมายได้รับประโยชน์อย่างแท้จริง ลูกค้าจึงจดจำแบรนด์ได้ ด้วยเหตุนี้จึงส่งผลทำให้ปัจจุบันขั้นตอนการคิดคอนเทนต์เป็นเสมือนหัวใจของการทำการตลาด ประเภทของ Content มีอะไรบ้าง ทั่วไปแล้วประเภทของ Content มีดังต่อไปนี้

ปัจจุบันเชื่อว่าประชากรส่วนใหญ่จากทั่วทุกมุมโลก รู้จักโลก Social media ไม่มากก็น้อย ไม่ว่าจะเล่นตามกระแส หรือสถานการณ์บังคับให้ต้องใช้งานไว้เพื่อติดต่อสื่อสารในเรื่องของการทำงาน จะด้วยเหตุใดก็ตาม สิ่งที่เราต้องรู้เกี่ยวกับ Social media เบื้องต้นก็คือข้อดีข้อเสียของมัน วันนี้เราจึงหยิบเอา Top 5 Social media มาบอกข้อดี ข้อเสียให้ผู้อ่านทราบไปพร้อมกัน! Social Media คือ อะไร? ความหมายของ Social Media คือ Social = เกี่ยวกับสังคม Media = สื่อ โซเชียลมีเดีย หมายถึง สื่อสังคมออนไลน์ที่มีการตอบสนองโต้ตอบกัน โดยผ่านเครือข่ายอินเตอร์เน็ต พูดง่ายๆ ก็คือ เว็บไซต์ที่บุคคลบนโลกนี้สามารถมีปฏิสัมพันธ์โต้ตอบกันได้นั่นเอง Social Media คือ ความหมาย สื่อสังคม (ออนไลน์) ที่เป็นแพลตฟอร์มดิจิทัลเป็นแหล่งรวมผู้ใช้งานเข้ามาประกอบกิจกรรมบนโลกออนไลน์ และสามารถติดต่อสื่อสารถึงกันได้ หรือตัวอย่างง่าย ๆ ก็คือเว็บไซต์ หรือ แอปพลิเคชันโซเชียลฯ ที่เราใช้งานกันอยู่ในชีวิตประจำวันทุกวัน เช่น

เชื่อว่าหลายคนคงมีแชนแนล Youtube ช่องโปรดที่มักจะต้องเปิดดูระหว่างรับประทานอาหาร หรือเอาไว้ดูในเวลาว่าง และเชื่อว่าหลายคนกำลังสงสัยเหมือนๆ กันว่าช่องของ Youtuber เหล่านี้ ที่เขาครีเอทผลงานใหม่ๆ ออกมาให้พวกเราติดตามรับชมกัน รายได้ยูทูปเบอร์ เหล่านี้มาจากไหนกัน และอยากจะบอกว่าเส้นทาง ยูทูปเบอร์ ไม่ใช่เรื่องง่ายๆ บางคนเริ่มจากหลักร้อย จนถึงหลักล้าน ใช้เวลาหลายปี วันนี้บทความรายได้ของ Youtuber มาฝากกัน รายได้ยูทูปเบอร์ มาจากไหนกันแน่ หากเราอ้างอิงข้อมูลจากที่เหล่า Youtuber ในหลายๆ ประเทศเคยบอกเล่าไว้ เราอาจจะเข้าใจกันโดยทั่วไปว่ารายได้ของเหล่า Youtuber นั้น หา รายได้ยูทูปเบอร์ มาจากยอด View หรือ “คนดู” โดยมีข้อมูลคำนวณค่าเงินต่อคนดู 1 ยอดวิว จะได้ประมาณ 0.18 ดอลลาร์สหรัฐ แปลงเป็นเงินบาทไทยได้ราว 6 บาท! อย่างไรก็ตามยอดวิวนั้นไม่ใช่ปัจจัยสำคัญเพียงประการเดียวที่จะทำเงินให้เหล่า Youtuer ได้ เพราะการสร้างรายได้ผ่านการทำ channel youtube จะต้องอาศัยปัจจัยอื่นๆ ร่วมด้วย มาดูกันว่าการ รายได้ยูทูปเบอร์

หากคุณกำลังมองหาวิธีสร้างความโดดเด่นให้กับร้านของคุณหรือธุรกิจของคุณให้เป็นที่สะดุดตาแก่ผู้พบเห็นทั่วไป วันนี้เรามีวิธีตกแต่งร้าน ให้สวยสะดุดตา ด้วย ป้ายไฟหน้าร้าน ป้ายกล่องไฟ ซึ่งจะช่วยให้ชื่อร้านของคุณหรือกิจการของคุณนั้น เป็นที่รู้จัก หรือจดจำได้ง่ายจากผู้คนที่สัญจรผ่านไปมา ซึ่งป้ายไฟสำเร็จรูปนี้จะมีหลายแบบหลายรูปทรง ไม่ว่าจะเป็น ป้ายกล่องไฟวงกลม , ป้ายกล่องไฟสี่เหลี่ยม , ป้ายกล่องไฟตัวอักษร หรือ กล่องไฟอะคริลิค เป็นต้นหรือทำให้ร้านของคุณนั้น เป็นที่สังเกตได้ง่ายๆ มาฝากกันค่ะ ทำความรู้จักกับ ป้ายไฟ และ ประเภทของป้ายกล่องไฟ ป้ายไฟ (Lightbox) หรือ ป้ายกล่องไฟ , ป้ายตู้ไฟ คือ ป้ายทุกชนิดที่มีแสงสว่างออกมาจากตัวป้าย โดยมีการใช้หลอดไฟมาเป็นส่วนประกอบในการทำป้ายนั้นขึ้นมา ซึ่งทำให้ ป้ายไฟ สามารถมองเห็นได้อย่างชัดเจนในที่มืดและในเวลากลางคืน ซึ่งสามารถเลือกสีสัน รูปทรง รวมทั้งออกแบบตามความต้องการได้อย่างสวยงาม ซึ่งสวนใหญ่แล้ว ป้ายกล่องไฟ ที่ได้รับความนิยมกันเป็นอย่างมากก็จะมีลักษณะเป็นรูป วงกลม และ สี่เหลี่ยม ไฟส่วนใหญ่ที่นำมาใช้ในการผลิต ป้ายไฟ โดยส่วนใหญ่จะเป็น หลอดไฟ LED เพราะเป็นหลอดไฟที่มีหลายสี หลอดไฟแบบนีออน และ หลอดไฟฟลูออเรสเซ็นต์

ทุกวันนี้การทำงานเกือบทุกประเภทงาน การ บรีฟงาน (Brief) ให้เกิดความเข้าใจที่ตรงกัน ถือเป็นความจำเป็นอย่างหนึ่งที่ควรจะต้องทำ โดยอาศัยทักษะการสื่อสารระหว่างกันให้มากที่สุด ทั้งนี้เพื่อให้ได้ประโยชน์คือผลงานที่ถูกต้อง ตรงตามความต้องการลูกค้าหรือหัวหน้าผู้ที่สั่งบรีฟงาน ดังนั้นวันนี้เราจึงนำเสนอข้อมูลวิธีการบรีฟงานให้เกิดความเข้าใจที่ตรงกันมาให้ทุกคนได้อ่านกัน บรีฟงาน คืออะไร บรีฟงาน คือ การทำความเข้าใจความต้องการที่ควรจะต้องเป็นจากอีกฝ่ายที่อาจจะเป็นลูกค้า เพื่อนร่วมงาน หรือหัวหน้างานของเรา โดยที่ทุกคนสามารถทำความเข้าใจถึงเป้าหมายที่เป็นไปในแนวทางเดียวกัน เพื่อให้ได้ผลงานที่มีคุณภาพ หรือในกรณีที่ต้องส่งต่องานให้บุคคลที่ 2 3 ทำต่อ จะได้เกิดข้อผิดพลาดน้อยที่สุด ดังนั้นเราอาจสรุปได้ว่า “บรีฟงาน” นั้น เป็นวิธีการสื่อสารในกระบวนการทำงาน ที่จะช่วยให้การทำงานลื่นไหลเป็นไปในทางที่ต้องการเดียวกัน และได้มาซึ่งผลงานที่ดี มีประสิทธิภาพ ในการทำงานจึงอาจสรุปได้สั้นๆ ว่า “Brief “ เป็นการสรุปความต้องการของลูกค้าหรือคนที่ทำหน้าที่บรีฟงานนั่นเอง 7 ข้อ ที่จะทำให้ บรีฟงาน สำเร็จ ปัญหาที่พบเจอส่วนใหญ่ในการ บรีฟงาน ระหว่าง Agency กับลูกค้า ก็จะมีตั้งแต่บรีฟห้วน ไม่ครบถ้วน บอกเพียงสั้นๆ ว่าต้องการอะไรด้วยเงินเท่าไร ซึ่งทำให้เรามีข้อมูลไม่เพียงพอต่อการทำงาน หรือบรีฟงานโอเค แต่การตีความ และความเข้าใจคลาดเคลื่อนไม่ตรงกัน แน่นอนว่าผลกระทบที่เกิดขึ้นจากการบรีฟงานที่ผิดพลาด

สำหรับใครที่กำลังคิดจะเปลี่ยนแปลงตัวเอง พัฒนาศักยภาพให้เปลี่ยนจากหน้ามือเป็นหลังมือ ควรเริ่มจากการเปลี่ยนนิสัยเดิมๆ ของตัวเองเสียก่อน และ อยากพัฒนานิสัยเหล่านั้นให้ดีขึ้นไปจากเดิม มาลองเอา ทฤษฎี 21 วัน ไปใช้กันดีกว่า ต้องบอกเลยว่าเทคนิคหรือทฤษฎีนี้นั้นเป็นการทำพฤติกรรมบางอย่างซ้ำๆกัน จนทำให้เราเกิดความเคยชินและสร้างกลไกในการพัฒนาพฤติกรรมเหล่านั้นให้กลายเป็นนิสัยใหม่ของเราขึ้นมาได้นั่นเอง ทฤษฎี 21 วัน คืออะไร? ทฤษฎี 21 วัน นี้เป็นของ ดร. แมคเวล มอลท์ ผู้เขียนหนังสือ Psycho-Cybernetics โดยเนื้อหาภายในหนังสือได้มีการกล่าวถึงการตกผลึกของการปรับเปลี่ยนนิสัยหรือพฤติกรรมของมนุษย์ โดยผู้ที่มีสติและมีพื้นฐานความเชื่อในการลงมือทำว่าจะเกิดขึ้นได้จริง ซึ่งบุคคลเหล่านั้นจะเปลี่ยนแปลงตัวเองได้ภายใน 21 วัน ใครที่อยากจะใช้วิธีนี้สำหรับพัฒนาและเปลี่ยนนิสัยเดิมๆของตนเอง ในช่วงแรกๆอาจจะรู้สึกฝืนๆตัวเองไปสักหน่อย แต่เราเชื่อว่าเมื่อได้อดทนและลองทำไปสักพักก็จะเกิดความเคยชินจนสร้างพฤติกรรมที่ดีขึ้นให้กับตัวคุณได้แบบเห็นผลแน่นอน ทฤษฎี 21 วัน เหมาะกับนำมาใช้พัฒนาตนเองในด้านไหนบ้าง? คุณสามารถที่จะนำทฤษฎีนี้มาปรับใช้ได้กับทุกๆเรื่องในการดำเนินชีวิต โดยคุณสามารถสอดแทรกการปรับเปลี่ยนตนเองไปได้กับการดำเนินชีวิตประจำวันได้อย่างไม่ยากลำบากนัก โดยทฤษฎี 21 เหมาะกับการนำไปพัฒนาในเรื่องใดบ้างตาม 108 Lightbox ไปดูกันเลย ความรู้ ความสามารถ คุณสามารถนำวิธีนี้ไปใช้ได้กับการปรับตัวเพื่อพัฒนาความสามารถของตนเองที่เกี่ยวข้องและเป็นจำเป็นต้องใช้ ความรู้ ความสามารถ ความรัก ของคุณได้เลย เช่น การทำงานและการเรียน

หนึ่งในสิ่งที่คนใช้ชีวิตอายุมากมักแนะนำอยู่เสมอคือ การออมเงิน ทั้งนี้เพราะการเก็บออมจะช่วยให้เรามีเงินสำรอง กรณีที่ชีวิตเกิดเหตุฉุกเฉิน เช่น การเจ็บป่วยกะทันหัน อุบัติเหตุ หรือพบเจอสภาวะต้องถูกให้ออกจากงานเพราะโควิด – 19 จะเห็นได้ว่าปัจจัยภายนอกที่ควบคุมไม่ได้มีอยู่มากมาย ดังนั้น การออมเงิน จึงเป็นสิ่งที่เราทุกคนควรทำ การออมเงิน 🤑 คืออะไร? การออมเงิน คือ การเซฟรายได้จากส่วนที่เราไม่ได้ใช้จ่าย หรืออาจจะเรียกได้ว่าเป็นการหักเงินส่วนหนึ่งจากค่าใช้จ่ายต่างๆ เพื่อให้ได้ส่วนที่เหลือมาเก็บออมไว้ใช้สำหรับวัตถุประสงค์ที่อาจจะต่างกันออกไป เช่น เก็บออมไว้สำหรับใช้ในอนาคต ใช้ในเวลาฉุเฉิน หรือเพื่อไปเรียนต่อ เที่ยวต่างประเทศ ซื้อบ้าน ซื้อรถ ตลอดจนเพื่อนำไปต่อยอดลงทุนต่างๆ อาจจะได้รับผลตอบแทนไม่มากนัก เช่น การฝากออมทรัพย์ การฝากเงินประจำ รวมถึงการซื้อสลากออมทรัพย์ต่างๆ นอกจากนี้แล้ว ใครที่เป็นคนชอบเก็บออมยังได้ประโยชน์เพิ่มเติมในเรื่องของการลดปัญหาการขาดสภาพคล่องทางการเงินได้อีกด้วย ยกตัวอย่าง เช่น ช่วงเวลาเปิดเทอมที่พ่อแม่ผู้ปกครองหลายท่าน้องใช้งเินจำนวนมากสำหรับเป็นท่าเทอม ค่าหนังสือ ค่าเสื้อผ้าต่างๆ หากมีเงินออมก็สามารถนำมาใช้ในส่วนนี้ได้โดยไม่ต้องไปจำนำข้าวของต่างๆ เหล่านี้เป็นต้น จะเห็นได้ว่า การออมเงิน นั้นมีความสำคัญเพราะทำให้เราบรรลุเป้าหมายที่เราทุกคนมีแตกต่างกันได้นั่นเอง ประโยชน์ของ 🤔 “การออมเงิน” ให้เหลือใช้ มีสำรองไว้ใช้ยามฉุกเฉิน ใครๆ ก็พูดเรื่อง การออมเงิน

การ สัมภาษณ์งาน แนะนําตัว นั้นเป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม และ ให้ความสำคัญเพราะเป็นสิ่งที่แสดงให้เห็นถึงความเป็นตัวตนของคุณ และ ยังเป็นการเริ่มต้นสร้างความประทับใจให้กับตัวคุณต่อผู้สัมภาษณ์ได้อีกด้วย เพราะฉะนั้นแล้วคุณจึงไม่ควรมองข้ามการแนะนำตัวเองว่าควรทำอย่างไร เพื่อให้คุณนั้นเป็นที่รู้จักได้มากที่สุดผ่านการพูดคุยและตอบคำถามในขั้นตอนของการสัมภาษณ์งานนั่นเอง เคล็ดลับการ สัมภาษณ์งาน แนะนําตัว สำหรับ สัมภาษณ์งาน แนะนําตัว ให้ดูน่าสนใจนั้นก็ไม่ใช่เรื่องยาก เพียงแค่คุณเตรียมตัวให้พร้อม ตั้งสติให้ดี ไม่ประหม่าเมื่อถูกสัมภาษณ์ เพียงเท่านี้คุณก็มีโอกาสที่จะได้งานเพิ่มขึ้นแล้ว สำหรับประโยคแรกในการสัมภาษณ์งานที่คนส่วนใหญ่มักจะเจอก็คือ “ช่วยแนะนำตัวเองให้ฟังหน่อย” หรือเป็นคำถามที่เป็นในลักษณะปลายเปิดที่ต้องการให้คุณแนะนำตนเองก่อนที่จะเข้าสู่การคำถามอื่นๆต่อไป คำถามนี้เป็นคำถามที่ทำให้ตัวผู้สมัครส่วนใหญ่นั้นรู้สึกหนักใจอยู่ไม่น้อยเพราะเหมือนเป็นคำถามที่ทำให้ผู้สัมภาษณ์นั้นคัดกรองผู้สมัครได้ในระดับหนึ่งเลยทีเดียว คุณจึงควรเริ่มต้นด้วยการกล่าวถึงประวัติของคุณพร้อมอธิบายถึงทักษะ ความถนัด ความสนใจ หรือจุดเด่นที่บริษัทควรเลือกคุณอย่างรวบรัด โดยที่ยังคงฟังดูน่าสนใจและไม่ยืดเยื้อ และที่สำคัญควร เขียนแนะนําตัวเองสั้นๆ สมัครงาน ใส่กระดาษ ไว้สำหรับซักซ้อมเพื่อสร้างความมั่นใจก่อนเจอสถานการณ์จริงด้วย ตัวอย่างการ สัมภาษณ์งาน แนะนําตัว หลักๆ แล้วสัมภาษณ์งาน แนะนําตัวก็เริ่มต้นด้วยการแนะนำ ชื่อ- นามสกุล ซึ่งปกติแล้วสำหรับคนที่มีประสบการณ์การทำงานนั้นจะเน้นที่หน้าที่การงานเดิมเสียมากกว่า โดยไม่ได้เน้นที่สถาบันการศึกษามากเท่าไรนัก แต่หากคุณได้ศึกษาเพิ่มเติมเกี่ยวกับความถนัดเฉพาะด้าน หรือศึกษาต่อระดับปริญญาโท หรือปริญญาเอกนั้นก็จะเป็นตัวชูโรงให้กับคุณได้เป็นอย่างดี ซึ่งคุณควรกระชับให้สั้นแต่ยังคงฟังดูตรงจุดและได้ใจความ ยกตัวอย่างเช่น “สวัสดีค่ะ ชื่อ ปวรรัตน์ นะคะ อายุ